某国内外知名网络公司租赁辛先生位于奥运主场馆鸟巢边的一整层写字楼，租期一年，奥运后奥运板块房市温度骤降，该网络公司以研发新网游业务并欲整合某知名网络社区需扩大场地且降低租金为由在中关村另觅物业，欲仅以支付违约金为条件解除与辛先生的物业租赁合同，接受委托后贾炜律师多次前往该物业与物业公司以及XX在线网络公司接触，在该公司与其租赁的其他场地的业主达成协议并强自撤出后，贾炜律师将该公司诉至法院，并在法官主持下与被告代理人达成法庭和解，被告足额支付全部年度租金、承担诉讼费并搬离。